Estimation théorique
Route de cry,74380 Arthaz Pont Notre Dame (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de cry,74380-Arthaz Pont Notre Dame indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 271 | RTE DE CRY | 4 | 191 | 935 | 579360€ | 3033€ |
2021-09-29 | 243 | RTE DE CRY | 3 | 100 | 519 | 563750€ | 5638€ |
2022-10-11 | 253 | RTE DE CRY | 4 | 120 | 173 | 476130€ | 3968€ |
2021-09-30 | 498 | RTE DE CRY | 5 | 123 | 126 | 232450€ | 1890€ |
2020-06-26 | 63 | RTE DE CRY | 3 | 42 | 0 | 210000€ | 5000€ |
2021-05-12 | 86 | RTE DE CRY | 5 | 98 | 184 | 400000€ | 4082€ |
2021-05-18 | 86 | RTE DE CRY | 5 | 98 | 184 | 495810€ | 5059€ |
2021-01-08 | 35 | IMP DES COINS | 4 | 220 | 554 | 599350€ | 2724€ |
2020-04-02 | 276 | RTE DE ROSSAT | 5 | 167 | 792 | 722000€ | 4323€ |
2020-08-18 | 317 | RTE DE LA FORGE | 4 | 98 | 254 | 269000€ | 2745€ |
2020-01-20 | 307 | RTE DE LA FORGE | 5 | 150 | 96 | 200000€ | 1333€ |
2021-01-15 | 107 | RTE DE LA FORGE | 4 | 107 | 264 | 360600€ | 3370€ |
2021-09-23 | 754 | RTE DE ROSSAT | 4 | 160 | 0 | 362700€ | 2267€ |
2023-06-30 | 177 | IMP DE LA MAISON BLANCHE | 6 | 140 | 1000 | 697200€ | 4980€ |
2021-06-17 | 2 | ALL DES GARENNES | 6 | 204 | 820 | 479000€ | 2348€ |
2022-06-15 | 759 | RTE DE ROSSAT | 3 | 100 | 465 | 425000€ | 4250€ |
2021-12-13 | 812 | RTE DE ROSSAT | 2 | 52 | 139 | 328000€ | 6308€ |
2020-05-28 | 89 | RTE DES CORMANTS | 5 | 136 | 940 | 529000€ | 3890€ |
2021-01-13 | 663 | CHE DES RAFFORTS | 4 | 180 | 339 | 100000€ | 556€ |
2022-07-27 | 253 | RTE DES CORMANTS | 3 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2023-01-04 | 361 | RTE DES CORMANTS | 3 | 160 | 1295 | 620000€ | 3875€ |
2020-08-03 | 1 | CHE DU BRY | 3 | 80 | 1076 | 29000€ | 363€ |
2020-10-15 | 133 | CHE DU BOIS DES TAILLIS | 4 | 100 | 1097 | 395000€ | 3950€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DU BOIS DES TAILLIS | 5 | 83 | 886 | 50085€ | 603€ |
2022-06-02 | 20 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 125 | 924 | 1667210€ | 13338€ |
2021-11-18 | 2 | ALL DES CHAMPAGNOLIERES | 7 | 151 | 1400 | 784050€ | 5192€ |
2020-02-20 | 17 | RTE DU MONT BLANC | 4 | 115 | 371 | 424000€ | 3687€ |
2020-05-26 | 20 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 3 | 90 | 650 | 250000€ | 2778€ |
2020-02-07 | 11 | CHE DU GRAND CRAS | 4 | 99 | 1000 | 641000€ | 6475€ |
2019-10-14 | 220 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 2 | 54 | 998 | 217756€ | 4033€ |
2020-06-26 | 49 | LOT LES TERREAUX | 4 | 110 | 1023 | 395000€ | 3591€ |
2019-06-11 | 7 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 157 | 1224 | 753550€ | 4800€ |
2020-12-01 | 236 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 158 | 2152 | 430000€ | 2722€ |
2020-05-27 | 24 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 122 | 800 | 650000€ | 5328€ |
2020-12-07 | 98 | LOT LES TERREAUX | 5 | 131 | 1081 | 665400€ | 5079€ |
2019-07-18 | 85 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 3 | 114 | 448 | 570000€ | 5000€ |
2019-06-26 | 11 | RTE DU MONT BLANC | 7 | 144 | 1380 | 460450€ | 3198€ |
2020-09-24 | 534 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 6 | 118 | 465 | 356500€ | 3021€ |
2022-11-14 | 111 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 4 | 87 | 128 | 405000€ | 4655€ |
2022-11-14 | 111 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 4 | 87 | 192 | 380000€ | 4368€ |
2022-11-22 | 111 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 4 | 83 | 115 | 365000€ | 4398€ |
2020-12-08 | 578 | RTE DES ESSEIMS | 5 | 134 | 1035 | 690000€ | 5149€ |
2021-07-30 | 120 | RTE DE PILLY | 5 | 150 | 458 | 511070€ | 3407€ |
2019-12-11 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 133 | 500 | 764140€ | 5745€ |
2019-07-26 | 4 | ALL DES ROSEAUX | 6 | 111 | 868 | 172000€ | 1550€ |
2022-01-21 | 143 | RTE DES PIERRAILLES | 5 | 120 | 520 | 561500€ | 4679€ |
2020-09-17 | 14 | RTE DES HUTINS | 3 | 110 | 1000 | 630090€ | 5728€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 137 | 35 | 445600€ | 3253€ |
2020-10-30 | 4 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 85 | 100 | 350000€ | 4118€ |
2021-06-30 | 96 | IMP DE LA RUPPE | 4 | 91 | 1578 | 395460€ | 4346€ |
2021-05-27 | 2 | CHE DU GRAND CRAS | 5 | 101 | 654 | 515000€ | 5099€ |
2020-11-30 | 11 | LOT LES IRIS | 5 | 130 | 422 | 591000€ | 4546€ |
2020-12-17 | 412 | RTE DES ESSEIMS | 5 | 159 | 508 | 595000€ | 3742€ |
2020-12-11 | 29 | RTE DES HUTINS | 4 | 104 | 1236 | 722394€ | 6946€ |
2022-12-05 | 107 | IMP DE LA RUPPE | 4 | 91 | 700 | 300000€ | 3297€ |
2019-07-17 | 5 | RTE DES HUTINS | 3 | 72 | 1002 | 615000€ | 8542€ |
2019-08-22 | 4 | CHE DES SAPINS | 5 | 130 | 0 | 335000€ | 2577€ |
2019-10-03 | 7 | RTE DES HUTINS | 2 | 72 | 850 | 638000€ | 8861€ |
2019-06-04 | 12 | IMP DES HUTINS | 3 | 115 | 1537 | 792910€ | 6895€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DES ECOLES | 4 | 90 | 850 | 615000€ | 6833€ |
2021-09-14 | 1 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 117 | 245 | 577400€ | 4935€ |
2020-08-28 | 3 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 263 | 38 | 866800€ | 3296€ |
2019-06-17 | 71 | IMP DE LA RAPE | 5 | 102 | 351 | 423550€ | 4152€ |
2019-07-11 | 19 | CHE DE L EGLISE | 5 | 154 | 1558 | 1400000€ | 9091€ |
2021-05-04 | 661 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 6 | 148 | 254 | 501400€ | 3388€ |
2021-01-29 | 6 | CHEM DES COQUELICOTS | 6 | 136 | 558 | 931500€ | 6849€ |
2019-07-11 | 2 | CHE DES LILAS | 4 | 92 | 696 | 750000€ | 8152€ |
2019-11-15 | 739 | RTE DE PONT NOTRE DAME | 3 | 71 | 585 | 461330€ | 6498€ |
2021-08-25 | 75 | IMP DE LA RAPE | 2 | 101 | 286 | 360000€ | 3564€ |
2021-08-18 | 18 | IMP DU MONTEBELLO | 5 | 110 | 0 | 119498€ | 1086€ |
2019-06-28 | 7 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 252 | 800 | 1250000€ | 4960€ |
2021-01-25 | 17 | CHE DES HUCHES | 5 | 117 | 1035 | 665000€ | 5684€ |
2022-03-22 | 53 | IMP DE LA RAPE | 5 | 100 | 283 | 350000€ | 3500€ |
2019-07-05 | 51 | IMP DE LA RAPE | 5 | 100 | 265 | 305000€ | 3050€ |
2022-07-11 | 301 | RTE DE COUDRY | 4 | 90 | 2004 | 543700€ | 6041€ |
2019-05-22 | 20 | CHE DES BOUCHETS EST | 7 | 148 | 810 | 315000€ | 2128€ |
2021-12-24 | 244 | RTE DES ECHELETTES | 5 | 125 | 700 | 587000€ | 4696€ |
2019-07-02 | 25 | CHE DES BOUCHETS EST | 6 | 140 | 391 | 265000€ | 1893€ |
2021-12-31 | 192 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 260 | 715 | 1070200€ | 4116€ |
2019-07-22 | 291 | RTE DES ECHELETTES | 5 | 103 | 1641 | 392912€ | 3815€ |
2021-08-12 | 3 | CHEM DES ALPES | 7 | 207 | 178 | 1158850€ | 5598€ |
2021-04-29 | 35 | IMP DE LA RAPE | 5 | 102 | 406 | 434090€ | 4256€ |
2019-05-28 | 23 | CHE DES BOUCHETS EST | 6 | 149 | 838 | 320000€ | 2148€ |
2020-05-13 | 27 | IMP DE LA RAPE | 4 | 88 | 290 | 405000€ | 4602€ |
2022-07-04 | 42 | IMP DE LA RAPE | 3 | 78 | 617 | 437000€ | 5603€ |
2023-02-22 | 23 | IMP DE LA RAPE | 5 | 102 | 398 | 451500€ | 4426€ |
2021-11-23 | 39 | IMP DE LA RAPE | 6 | 115 | 342 | 380000€ | 3304€ |
2020-06-12 | 170 | RTE DES ESSEIMS | 4 | 85 | 444 | 390000€ | 4588€ |
2022-09-19 | 371 | RTE DES ECHELETTES | 4 | 80 | 1126 | 400000€ | 5000€ |
2022-09-09 | 371 | RTE DES ECHELETTES | 4 | 80 | 1126 | 447200€ | 5590€ |
2020-10-23 | 21 | CHE DES HUCHES | 2 | 73 | 1295 | 400000€ | 5479€ |
2020-12-19 | 21 | CHE DES HUCHES | 2 | 73 | 1295 | 455000€ | 6233€ |
2022-09-27 | 21 | CHE DES HUCHES | 2 | 73 | 1295 | 721256€ | 9880€ |
2022-01-07 | 5 | RTE DES ECOLES | 3 | 56 | 485 | 291500€ | 5205€ |
2020-11-04 | 38 | CHE DES ERABLES | 4 | 107 | 633 | 420000€ | 3925€ |
2020-01-13 | 38 | CHE DES ERABLES | 4 | 107 | 633 | 494000€ | 4617€ |
2021-12-30 | 38 | IMP DE LA RAPE | 4 | 89 | 541 | 450000€ | 5056€ |
2021-01-13 | 38 | CHE DES ERABLES | 4 | 135 | 585 | 200000€ | 1481€ |
2022-07-27 | 291 | CHE DE SERVETTE | 4 | 106 | 399 | 654950€ | 6179€ |
2022-07-19 | 36 | IMP DE LA RAPE | 5 | 87 | 585 | 160000€ | 1839€ |
2020-10-26 | 289 | CHE DE SERVETTE | 4 | 104 | 351 | 526400€ | 5062€ |
2022-09-13 | 40 | CHE DES ERABLES | 6 | 205 | 1232 | 904100€ | 4410€ |
2020-09-18 | 40 | CHE DU BELVEDERE | 6 | 83 | 681 | 912000€ | 10988€ |
2019-11-13 | 10 | IMP DU MOLE | 6 | 149 | 1410 | 750000€ | 5034€ |
2019-11-22 | 11 | RTE DE LA FOUGONNE | 5 | 102 | 416 | 680000€ | 6667€ |
2022-05-19 | 11 | RTE DE LA FOUGONNE | 5 | 102 | 400 | 700000€ | 6863€ |
2019-08-14 | 11 | IMP DE LA RAPE | 5 | 103 | 716 | 483450€ | 4694€ |
2020-09-23 | 276 | CHE DE SERVETTE | 3 | 57 | 0 | 457400€ | 8025€ |
2019-07-11 | 184 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 83 | 701 | 382500€ | 4608€ |
2022-05-13 | 566 | RTE DE COUDRY | 5 | 186 | 700 | 949150€ | 5103€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE SERVETTE | 5 | 99 | 1524 | 742300€ | 7498€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DES BOUCHETS | 5 | 215 | 1000 | 763800€ | 3553€ |
2019-12-05 | 145 | RTE DU CRET DU NANT | 4 | 120 | 0 | 409000€ | 3408€ |
2019-05-13 | 145 | RTE DU CRET DU NANT | 4 | 120 | 0 | 397000€ | 3308€ |
2020-06-25 | 35 | RTE DE LA FOUGONNE | 6 | 113 | 1237 | 546000€ | 4832€ |
2022-08-10 | 973 | RTE DE LA BERGUE | 4 | 61 | 774 | 350000€ | 5738€ |
2022-03-25 | 39 | RTE DE LA FOUGONNE | 5 | 127 | 1102 | 600000€ | 4724€ |
2023-04-05 | 26 | CHE DES CAMPANULES | 4 | 91 | 123 | 375250€ | 4124€ |
2020-10-29 | 288 | CHE DU PONT NEUF | 3 | 125 | 418 | 420000€ | 3360€ |
2020-05-19 | 520 | RTE DE NANT | 5 | 162 | 178 | 473000€ | 2920€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DES FRENES | 4 | 130 | 558 | 606650€ | 4667€ |
2021-12-13 | 328 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 74 | 816 | 210000€ | 2838€ |
2022-03-24 | 197 | RTE DE BONNEVILLE | 7 | 140 | 1058 | 389750€ | 2784€ |
2019-12-30 | 74 | CHE DES NARULLES | 8 | 168 | 500 | 1200000€ | 7143€ |
2020-08-31 | 236 | CHE DU PONT NEUF | 5 | 84 | 1845 | 455885€ | 5427€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DES CAMPANULES | 5 | 150 | 20 | 560000€ | 3733€ |
2019-07-17 | 40 | RTE DE LA FOUGONNE | 6 | 93 | 526 | 410000€ | 4409€ |
2021-10-14 | 286 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 80 | 227 | 230000€ | 2875€ |
2019-10-30 | 33 | CHE DU LAVOIR | 3 | 68 | 369 | 264200€ | 3885€ |
2021-11-17 | 148 | RTE DES BAILLARDES | 5 | 144 | 858 | 60000€ | 417€ |
2021-04-07 | 22 | RTE DE CORLY | 4 | 107 | 400 | 185000€ | 1729€ |
2020-07-07 | 532 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 100 | 500 | 490000€ | 4900€ |
2022-03-08 | 26 | CHE DES CLUS | 4 | 135 | 168 | 546100€ | 4045€ |
2020-07-27 | 106 | CHE DES NARULLES | 4 | 106 | 697 | 485000€ | 4575€ |
2020-09-02 | 24 | RTE DE CORLY | 5 | 100 | 325 | 348000€ | 3480€ |
2022-01-17 | 109 | CHE DES NARULLES | 7 | 220 | 628 | 360000€ | 1636€ |
2023-02-07 | 198 | IMP DE MONTAGNY | 6 | 138 | 750 | 678670€ | 4918€ |
2022-08-31 | 6 | CHE DES LYS | 5 | 200 | 771 | 748000€ | 3740€ |
2023-06-27 | 26 | CHE DES CLUS | 4 | 135 | 237 | 507000€ | 3756€ |
2020-11-20 | 50 | RTE DE LA FOUGONNE | 4 | 127 | 1672 | 825000€ | 6496€ |
2022-04-22 | 191 | CHE DES NARULLES | 7 | 132 | 956 | 614320€ | 4654€ |
2020-12-01 | 75 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 128 | 586 | 358000€ | 2797€ |
2022-09-29 | 75 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 128 | 586 | 365000€ | 2852€ |
2019-08-28 | 75 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 128 | 586 | 375000€ | 2930€ |
2019-10-25 | 75 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 128 | 586 | 389000€ | 3039€ |
2021-03-22 | 233 | CHE DES AUBEPINES | 1 | 26 | 220 | 80000€ | 3077€ |
2022-09-14 | 26 | CHE DES CLUS | 4 | 135 | 218 | 510200€ | 3779€ |
2020-05-14 | 24 | CHE DES LYS | 4 | 129 | 329 | 434600€ | 3369€ |
2021-08-23 | 28 | RTE DE CORLY | 4 | 83 | 695 | 463050€ | 5579€ |
2022-07-20 | 28 | RTE DE CORLY | 5 | 96 | 674 | 561000€ | 5844€ |